पर्यावरणीय दायित्व बीमा क्या है और किसे इसकी आवश्यकता है?

पर्यावरणीय खतरे वाणिज्यिक अचल संपत्ति के मालिकों और डेवलपर्स के लिए एक महत्वपूर्ण देयता जोखिम का प्रतिनिधित्व करते हैं - उन लोगों के निर्माण और कार्यालय भवनों से लेकर मिश्रित-उपयोग संपत्तियों तक।

अनपेक्षित सफाई लागत, विनियामक जुर्माना और जुर्माना, तीसरे पक्ष के मुकदमे, किराये की आय हानि, अवमूल्यन वाली संपत्तियां, और प्रतिष्ठित क्षति वित्तीय नुकसान के कुछ प्रत्यक्ष कारण हैं।

उन स्थानों के लिए जिनकी जांच की गई है और जिन्हें असंदूषित घोषित किया गया है, पर्यावरणीय हानि बीमा संपत्ति के नुकसान और प्रदूषण से संबंधित नुकसान के परिणामस्वरूप देयता को कवर करता है। यही कारण है कि हमें पर्यावरणीय दायित्व बीमा की आवश्यकता है।

नीतियां अक्सर दावों के आधार पर लिखी जाती हैं, जिसका अर्थ है कि वे केवल पॉलिसी की अवधि के दौरान या उसके समाप्त होने के बाद एक निश्चित समय के भीतर दायर किए गए दावों को कवर करती हैं। यह जोखिम को कम करता है कि देयता बीमाकर्ताओं को भविष्य की अप्रत्याशित देनदारियों का सामना करना पड़ सकता है।

सामान्य तौर पर, कवरेज में वैधानिक सफाई दायित्व, शारीरिक चोट और संपत्ति की क्षति के लिए तीसरे पक्ष के दावे, साथ ही प्रदूषण या संदूषण की घटनाओं से संबंधित कानूनी लागतें शामिल हैं।

कवरेज "अचानक और आकस्मिक" और "क्रमिक" दोनों घटनाओं के लिए लागू होना शुरू होता है। व्यापार में रुकावट से होने वाले नुकसान को भी कवर किया जाता है।

एचएमबी क्या है? पर्यावरण Lदेयता Iबीमा?

पर्यावरणीय दुर्घटनाओं, जैसे हवा, पानी और भूमि संदूषण से होने वाली क्षति की मरम्मत की लागत, पर्यावरणीय देयता बीमा (ईएलआई) द्वारा कवर की जाती है।

क्या मैं इसे ज़रूरत है?

आप एक फर्म के रूप में कई स्थितियों का सामना करेंगे जब आपके संचालन पर्यावरण को नुकसान पहुंचा सकते हैं। उदाहरण के लिए, इससे होने वाली हानि:

• संपत्ति का वर्तमान भूमि उपयोग या स्थान का पिछला भूमि उपयोग
• आपकी संपत्ति के होल्डिंग टैंकों में से एक के साथ एक समस्या, जैसे तेल टैंक
• एक अच्छा जिसे आपकी कंपनी ट्रांसपोर्ट करती है, जैसे कीटनाशक
• आपकी संपत्ति पर आग, उदाहरण के लिए, हरे कचरे को खाद बनाते समय
• खराब कार्यशील नालियां तेल को पानी की आपूर्ति में प्रवाहित करने में सक्षम बनाती हैं, उदाहरण के लिए, पार्किंग स्थल में
• निर्माण गतिविधियों द्वारा उत्पादित धूल

नए यूके और यूरोपीय संघ के नियमों के परिणामस्वरूप क्षति की मरम्मत के संभावित खर्च में भी काफी वृद्धि हुई है। यदि आप अपनी कंपनी का अच्छा नाम बनाए रखना चाहते हैं तो पर्यावरण संबंधी समस्याओं का समाधान बहुत दूर होना चाहिए।

इससे क्या आच्छादित है?

दोनों सामान्य विधि कानून पर आधारित दावे और दावे पर्यावरणीय क्षति को बहाल करने के खर्च के लिए पर्यावरणीय देयता बीमा द्वारा कवर किए जाते हैं।

विशेष रूप से, ईएलआई के लिए सुरक्षा प्रदान करता है

• प्रदूषण तीव्र और क्रमिक दोनों हो सकता है।
• प्रारंभिक पार्टी (स्वयं की साइट) नियामक एजेंसियों द्वारा अनिवार्य सफाई की लागत
• संपत्ति के मूल्य पर प्रभाव सहित तीसरे पक्ष के लिए देयता
• प्रतिकूल दावे
• कानूनी शुल्क और शुल्क

पर्यावरणीय दायित्व बीमा के लाभ

पर्यावरण बीमा के कुछ प्राथमिक लाभ निम्नलिखित हैं:

• बीमा क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा के कारण प्रीमियम लागत में कमी आई है।
• उन लोगों को दिलासा देता है जो क्षतिपूर्ति अनुबंध की मज़बूती के बारे में चिंतित हैं
• कई पार्टियों (विक्रेता, खरीदार, किरायेदारों, फंडर) के लिए फायदेमंद हो सकता है, और लेनदेन में सहायता कर सकता है
• विशेष परिस्थितियों के लिए नीतियां उपलब्ध हैं। (उदाहरण के लिए मौजूदा संदूषण को जुटाने वाले एक ठेकेदार पर चिंता)           
• अज्ञात संदूषण के आसपास के मुद्दों और अनिश्चितताओं की व्याख्या करता है (जैसे कि संदूषण के महत्वपूर्ण हिस्से पर्यावरणीय मूल्यांकन या उपचार में छोड़े गए हो सकते हैं)।
• प्रदूषण के दावों को शामिल करता है जो सार्वजनिक देयता बीमा द्वारा कवर नहीं किए जाते हैं

Wहो की जरूरत है पर्यावरण Iबीमा?

निर्माता ही नहीं, गैस और तेल फर्मों, और रासायनिक संयंत्रों की प्रदूषण देयता है। यदि आपकी कंपनी किसी भी प्रकार के पर्यावरणीय रूप से खतरनाक पदार्थ का उपयोग करती है तो यह नीति आवश्यक है।

प्रदूषकों के उदाहरणों में लॉन्ड्रोमैट में उपयोग किए जाने वाले सफाई उत्पाद शामिल हैं। आवासीय और औद्योगिक सफाई सेवाओं द्वारा नियोजित सफाई उपकरणों के बारे में भी यही सच है। स्पा, सैलून और पार्लर सभी खतरनाक इस्तेमाल करते हैं रसायन पर्यावरण के लिए।

खतरनाक अपशिष्ट जंकयार्ड, ऑटो साल्वेज यार्ड और गैरेज में भी प्रचुर मात्रा में है। यदि आपकी कंपनी ऐसी सामग्रियों के साथ काम करती है तो आपको प्रदूषण दायित्व नीति प्राप्त करनी होगी।

विनिर्माण और निर्माण उद्योगों के ठेकेदारों को प्रदूषण के लिए कानूनी कार्रवाई का सामना करना पड़ सकता है। उनके संचालन में न केवल रसायनों का उपयोग होता है बल्कि हानिकारक प्रदूषकों का उत्पादन भी होता है। इसके अतिरिक्त, ये उद्योग पर्याप्त मात्रा में खतरनाक कचरे का उत्पादन करते हैं।

प्लंबिंग, हीटिंग और एयर कंडीशनिंग के क्षेत्र में ठेकेदारों को प्रदूषण देयता बीमा भी प्राप्त करना चाहिए। उदाहरण के लिए, नलसाजी दुर्घटनाओं के परिणामस्वरूप सीवेज प्रदूषण हो सकता है। घर के अंदर का वायु प्रदूषण अनुचित एचवीएसी सिस्टम स्थापना के परिणामस्वरूप भी हो सकता है।

इसके अतिरिक्त, पेय उद्योग खतरनाक अपशिष्ट पैदा करता है जो कर सकता है दोनों भूमि को दूषित करें और पानी. उदाहरण के लिए वाइन और डिस्टिल्ड अल्कोहल में ऐसे घटक होते हैं जो अकेले प्रदूषक बन सकते हैं।

उदाहरण के लिए, उत्पादकों को 10 लीटर टकीला बनाने के लिए 1 लीटर पानी की आवश्यकता होती है। हालांकि, उपचार के बाद यह पानी औद्योगिक अपशिष्ट बन जाता है। धाराएँ, नदियाँ और झीलें इस प्रवाह से दूषित हो सकती हैं।

खाद की मात्रा के कारण वे अकेले उत्पादन करते हैं, डेयरी फार्म प्रदूषण के लिए मुकदमा चलाने की संभावना रखते हैं। एक 200-गाय डेयरी नाइट्रोजन की उतनी ही मात्रा उत्पन्न करती है जितनी 5,000-10,000 व्यक्ति समुदाय का सीवेज डिस्चार्ज करता है।

जब किसी व्यक्ति या व्यवसाय को पर्यावरणीय दायित्व बीमा की आवश्यकता होती है;

• यह संभावना नहीं है कि सामान्य जिम्मेदारी उन्हें ढाल देगी
• सफाई करना महंगा है
• फायदे पहले प्रभाव से बहुत आगे निकल जाते हैं
• अनुमान से अधिक उद्योग प्रदूषण से प्रभावित होते हैं
• एक्सपोजर विकसित होता है

1. यह संभावना नहीं है कि सामान्य जिम्मेदारी उन्हें ढाल देगी

बुनियादी सामान्य देयता बीमा में एक सामान्य कुल प्रदूषण बहिष्करण है, और कुछ केवल एक छोटा सा कवर बैक प्रदान करते हैं।

इसके अतिरिक्त, एक सामान्य देयता कवरेज शायद प्रदूषण के नुकसान की स्थिति में रक्षा खर्चों के लिए भुगतान नहीं करेगा, भले ही यह उत्पाद की विफलता से हो या उत्पाद के परिवहन के दौरान हुई किसी चीज से हो।

प्रदूषण ट्रिगर होने की स्थिति में, उत्पाद निर्माताओं और वितरकों को उत्पाद के प्रदूषण और परिवहन प्रदूषण देयता कवरेज के साथ अपने बीमा पोर्टफोलियो को बढ़ाने के बारे में सोचना चाहिए।

इन सुरक्षाओं को अलग से या अन्य पर्यावरणीय उत्पादों जैसे साइट प्रदूषण या ठेकेदार के प्रदूषण दायित्व बीमा के साथ प्राप्त किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, ग्राहकों को यह जानने की आवश्यकता है कि हर जगह प्रदूषण बहिष्करण हैं।

आईएसओ सामान्य देयता फॉर्म में पूर्ण प्रदूषण बहिष्करण, जो वर्तमान में खंड 1 में स्थित है, बताता है कि सामान्य देयता कवरेज किसी भी प्रकार की प्रदूषण घटना का जवाब नहीं देगा।

कई वाहक इसे एक कदम आगे ले जाते हैं और आईएसओ कुल प्रदूषण बहिष्करण समर्थन जोड़ते हैं, जो आईएसओ आधार फॉर्म के बहिष्करण खंड में प्रतिबंधों को मजबूत करता है।

लंबी कहानी को संक्षेप में कहने के लिए, सामान्य देयता नीतियां आमतौर पर प्रदूषण के खिलाफ ज्यादा सुरक्षा प्रदान नहीं करती हैं।

2. सफाई महंगी है

एक उत्पाद के बाद सफाई की लागत जो परिवहन के दौरान प्रदूषण का कारण बनती है, कंपनी की निचली रेखा पर बड़ा प्रभाव डाल सकती है। यदि किसी बीमाधारक का कार्गो प्रदूषण के मामले में परिणाम देता है, तो एक सामान्य मोटर कवरेज शायद किसी प्रकार की सहायता प्रदान नहीं करेगा।

छलकाव की सफाई, संपत्ति की क्षति, व्यक्तिगत क्षति, और बचाव सभी एक परिवहन प्रदूषण देयता नीति द्वारा कवर किए जाते हैं। ओवर-द-रोड जोखिम भी कवर किया जाएगा, जो वितरकों के लिए महत्वपूर्ण है क्योंकि उनके पास अक्सर बड़े आकार के बेड़े और एक विस्तृत वितरण क्षेत्र होता है।

3. लाभ पहले प्रभाव से बहुत आगे निकल जाते हैं

इसके अतिरिक्त, पर्यावरण बीमा सुधार प्रदान करता है जो बीमाधारकों के लिए फायदेमंद होते हैं।

उदाहरण के लिए, कवरेज लिखने का एक विकल्प घटना प्रपत्र या दावा-निर्मित फ़ॉर्म पर है। यह एक कारखाने के लिए एकदम सही है क्योंकि इसमें ग्राहक के अपने स्थान पर किसी भी संदूषण या छलकाव से बचाव के लिए साइट प्रदूषण दायित्व भी शामिल हो सकता है।

इन नीतियों में संपत्ति की क्षति और शारीरिक चोट की व्यापक परिभाषा के साथ-साथ अतिरिक्त कानूनी लागतों के लिए कवरेज भी शामिल हो सकते हैं।

चूंकि कुछ वाहक नागरिक जुर्माना या दंड के लिए भी कवरेज प्रदान करते हैं, इसलिए किसी विशेष नियम और शर्तों के लिए वाहक दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ना महत्वपूर्ण है।

4. जितना अनुमान लगाया जा सकता है उससे अधिक उद्योग प्रदूषण से प्रभावित होते हैं

रसायनों, पेंट, धातु के सामान, मशीनरी, रबर और पुनर्चक्रण के जोखिम वाले बीमाधारकों के लिए, उत्पाद प्रदूषण कवरेज और परिवहन प्रदूषण कवरेज बहुत फायदेमंद हो सकता है। हालांकि, वे एकमात्र ऐसे क्षेत्र नहीं हैं, जो अनजाने में पर्यावरण को उजागर करने का जोखिम उठाते हैं।

कोई भी व्यवसाय जो उत्पादों का उत्पादन करता है, प्रदूषण के खतरे को चलाता है, और उत्पाद प्रदूषण बीमा मदद कर सकता है यदि उत्पाद दोष के परिणामस्वरूप पर्यावरणीय घटना होती है।

इसलिए, यह समझना महत्वपूर्ण है कि भले ही एक बीमाधारक पहले उल्लिखित विशेष "खतरे के क्षेत्र" श्रेणियों में नहीं आता है, फिर भी यदि उनके उत्पाद गलत तरीके से स्थापित किए गए हैं या योजना के अनुसार काम नहीं करते हैं, तब भी प्रदूषण का जोखिम संभव है। और जब जोखिम होता है, तो कवरेज की आवश्यकता होती है।

5. एक्सपोजर विकसित होते हैं

एजेंटों और दलालों के रूप में, प्रत्येक जोखिम के बारे में सोचना महत्वपूर्ण है जिसका आपके बीमाधारक सामना कर सकते हैं। जब कोई दावा उत्पन्न होता है, तब उन्हें अप्रत्याशित पर्यावरणीय संकट के मामले में भी जवाब देने के लिए कवर किया जाएगा।

इरादा यह गारंटी देना है कि ग्राहकों को क्षतिपूर्ति प्राप्त होगी और उनके व्यवसाय का संचालन जारी रहेगा। नवीनीकरण प्रक्रिया के दौरान किसी भी कवरेज अंतराल के लिए अपने ग्राहकों के पोर्टफोलियो का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने के लिए समय निकालकर, आप उस लक्ष्य को प्राप्त करने में उनकी सहायता कर सकते हैं।

पर्यावरणीय नुकसान के विरुद्ध अपनी संपत्तियों का बीमा कैसे करें

उन जोखिमों पर लागू होने वाले क्षतिपूर्ति समझौतों की समीक्षा की जानी चाहिए ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि पर्यावरणीय देनदारियों को मान लिया गया है, बरकरार रखा गया है या स्थानांतरित कर दिया गया है।

संपत्ति के मालिकों और डेवलपर्स को भी अपने पर्यावरण जोखिम का मूल्यांकन करना चाहिए और उन्हें समझना चाहिए। अंत में, उन्हें अपने जोखिमों को दूर करने के लिए एक ठोस पर्यावरणीय दायित्व बीमा कार्यक्रम तैयार करना चाहिए।

अधिकांश सामान्य देयता बीमा पॉलिसियों में सीसा या अभ्रक, सतही जल अपवाह जैसी चीजें शामिल नहीं होती हैं जो आस-पास की संपत्तियों में संदूषण फैलाती हैं, जल घुसपैठ, नमी का निर्माण, और विभिन्न कारणों से मोल्ड वृद्धि, अनुचित या अपर्याप्त भंडारण से किरायेदार की रिहाई/ स्नेहक तेल, प्राइमर, और प्रयोगशाला अपशिष्ट का निपटान, और अन्य चीजों के साथ "सिक बिल्डिंग सिंड्रोम" का कारण बनने वाली खराब इनडोर वायु गुणवत्ता।

पर्यावरण बीमा का उद्देश्य सामान्य देयता नीति में किसी भी अंतराल को कवर करना है।

ढालना दायित्व और ढालना सफाई कवरेज, दैनिक संचालन, अतीत, वर्तमान और भविष्य के पर्यावरणीय नुकसान, अपर्याप्त रोकथाम, भंडारण, परिवहन, निपटान, लोडिंग, और / या निर्माण मलबे, खतरनाक रसायनों, या अन्य संभावित रूप से अनलोडिंग से जुड़ी संभावित विनाशकारी पर्यावरणीय घटनाएं खतरनाक सामग्री, और एक प्रदूषणकारी घटना से जुड़ी एक व्यावसायिक बाधा हानि सभी एक पर्यावरण बीमा कार्यक्रम द्वारा कवर की जाती है।

नए मालिकों को संभावित जोखिमों से बचाते हुए ज्ञात और अज्ञात दोनों तरह के मौजूदा पर्यावरणीय दायित्वों को कवर करने के लिए क्षतिपूर्ति समझौतों को कवरेज द्वारा मजबूत किया जा सकता है।

एक विशेषज्ञ बीमा दलाल संपत्ति के मालिक की व्यक्तिगत आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कवरेज को अनुकूलित करेगा। इसके अतिरिक्त, यह पुष्टि करना महत्वपूर्ण है कि साइट पर काम करने वाले किसी भी ठेकेदार के पास ठेकेदारों के संचालन द्वारा लाए गए या खराब हुए प्रदूषण की स्थिति से बचाने के लिए ठेकेदार की प्रदूषण देयता बीमा है।

निष्कर्ष

पर्यावरणीय दायित्व के प्रति जोखिम अक्सर गंभीर, अप्रत्याशित और गुप्त होते हैं। यदि यह पाया जाता है कि आपकी कंपनी ने पर्यावरण को नुकसान पहुँचाया है, तो आप महत्वपूर्ण, अप्रत्याशित लागतें उठा सकते हैं।

पर्यावरण दायित्व बीमा आपकी कंपनी और पर्यावरण दोनों की रक्षा करता है।

पर्यावरण बीमा कवरेज के साथ उपलब्ध संभावनाओं की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। कड़े सरकारी नियमों और अनुपालन दिशानिर्देशों के परिणामस्वरूप अधिकांश फर्मों के लिए पर्यावरणीय दायित्व और प्रदूषण दायित्व जोखिम को समझना और कम करना महत्वपूर्ण है।

कई प्रदूषण जोखिम आपको अपनी फर्म को बंद करने, दूसरों को नुकसान पहुंचाने और महंगी और समय लेने वाली सफाई की आवश्यकता के लिए मजबूर कर सकते हैं। सामान्य देयता नीतियों में अक्सर प्रदूषण के दावों, पर्यावरणीय घटना से होने वाले नुकसान और सफाई व्यय को शामिल नहीं किया जाता है।

पर्यावरण देयता बीमा क्या कवर करता है?

पर्यावरणीय दुर्घटनाओं, जैसे कि भूमि, जल, या वायु, या के संदूषण द्वारा लाए गए नुकसान की मरम्मत की लागत जैव विविधता के नुकसान, पर्यावरण देयता बीमा (ईएलआई) द्वारा कवर किया गया है।

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